宅建とクチコミ
宅建主任者とは不動産取引（売買・交換、売買・交換の代理・媒介、賃借の代理・媒介）を公正、安全かつ迅速に行うために設けられた国家資格で、不動産取引のプロと言えます。すなわち、不動産取引に立ち会い、社会的に重要な役割を果たしているのが宅建主任者です。(宅建とは宅地建物取引業者免許者のことを言います。)
試験の基準及び内容 宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準が置かれ、試験の内容は、おおむね次のとおりです。
一 土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
二 土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
三 土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
四 宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
五 宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
六 宅地及び建物の価格の評定に関すること。
七 宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
試験の一部免除に該当する方は国土交通大臣の登録を受けた者（以下、「登録講習機関」という。）が行う講習を修了し、その修了試験に合格した日から3年以内に行われる試験を受けようとする者（以下、「登録講習修了者」という。）は、上記一及び五については免除されます。試験日程は試験実施の公告は、例年は６月上旬に各都道府県公報に掲載されます。受験申込は都道府県別で、試験案内(試験要項)の冊子も都道府県により異なります。平成18年からは、持参による受験申し込みはすべて廃止し、郵送とインターネットによる申込によります。詳細は，財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページでご覧になってください。
ただ宅建主任者のみで独立し、宅建業を営もうと考えている人は相当努力が必要です。不動産という特殊なものを扱うので地元でのコミュニケーション、信頼がものをいいます。宅建を含め士業の世界は、資格取得のための学習と実務がかけ離れています。資格をとっても実務はまったくできないのです。 たとえば税理士でも税金の計算はわかっても、申告書の提出の仕方がわからないという場合があったりします。将来宅建業を営みたいという人はとりあえずどこかの会社へ入って、誰にも負けない専門分野を取得してから独立するというのがいいと思います。また他の資格との複合で営業活動をしていくのが一般的です。
就職活動では簿記やファイナンシャルプランナーとおなじく、非常に力をもつ資格なのは間違いありません。また将来起業して事業を営む場合でも持っていると事業の幅が広がる資格です。決してラクな資格、仕事ではありませんが、チャレンジしてみる価値はあると思います。
お勧め宅建取得サイト
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