宅建の仕事内容
宅建主任者とは不動産取引（売買・交換、売買・交換の代理・媒介、賃借の代理・媒介）を公正、安全かつ迅速に行うために設けられた国家資格で、不動産取引のプロと言えます。すなわち、不動産取引に立ち会い、社会的に重要な役割を果たしているのが宅建主任者です。(宅建とは宅地建物取引業者免許者のことを言います。)
また、宅建業の免許は有効期間があり、これは５年です。この間に申請事項の変更があれば届出が義務付けられています。また、５年以降引き続き宅建業を営もうとする場合は、有効期間満了の９０日前から３０日前までに、免許の更新申請を済まさなければなりません
具体的な宅建業者の仕事は次の通りになります。
・不動産の売買・交換を自ら行う。自己所有の土地の分譲や、大規模マンションを建設し顧客に直接販売します。
・不動産の売買・交換を代理・媒介する。不動産の売主や買主から売買を依頼され、相手方を探して契約を締結する、いわゆる「仲介」です。
・不動産の賃貸借を代理・媒介する。いわゆる「大家さん」から空き部屋の入居者探すよう依頼され、顧客を紹介します。
最近、サラリーマンのリストラや早期退職などが話題となったり、転職によってキャリアアップを図る人も増えてきています。そうした社会の変化とともに自分の持つスキル(技能・能力)を大事にする人も増えてきたようで、資格を取得することがひとつのブームのようになっています。その中で、人気ナンバーワンの国家資格と言われた宅建の人気が落ちてきたという記事を目にすることがあります。資格者の需要に関して言えばバブルと呼ばれる不動産取引が活発だった時期に比べれば少なくなっているかもしれません。また、家の売買や賃貸の契約と一生無縁でいられる人はいませんし、買う場合でも借りる場合でも契約に関わる知識が無いよりはあった方が良いのは言うまでもありません。近年では不動産業者外からの受験者流入が激しく，本当にこの資格を必要としている人たちは悲鳴を上げているのが現状です。
お勧め宅建取得サイト
（株）雨宮工務店／一級建築設計事務所
品質と価格で２１世紀の家を創ります！
TEL 0553-44-2817
〒409-1316 山梨県甲州市勝沼町勝沼７４２−１
amekou@katsunuma.ne.jp
建築工事、建築設計
（株）アーキット・ジェイ
TEL 048-885-4046
〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０−１−４０１
http://www.archit-j.co.jp
建築設計、商業施設設計、設計、内装工事、木造建築工事、リフォーム
ピーエムエー
心と体にやさしい快適な住まいをご提案致します！
TEL 0996-23-0810
〒895-0067 鹿児島県薩摩川内市上川内町４１１０−７
建築工事、建築設計、白あり駆除業、リフォーム
アース建築工房一級建築士事務所
TEL 054-258-3827
〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原１丁目４−６
w.washizu@tokai.or.jp
建築設計
コスモ開発
不動産取引全般・不動産コンサルタント・一級建築士事務所
TEL 0965-34-5671
〒866-0815 熊本県八代市長田町２９９５−１
http://www.cosmo-k.com
info@cosmo-k.com
アパート・マンション、ウィークリー・マンスリー賃貸マンション、建築設計、建物売買、土地売買、不動産管理、不動産取引
（株）アイム・コラボレーション
新築マイホームの夢をあきらめていませんか？
TEL 0120-633322
〒700-0971 岡山県岡山市野田３丁目２３−１６
http://www.im-c.jp/
im-c@gaea.ocn.ne.jp
建設業、住宅建設、建築設計、商業施設設計、建物売買、土地売買、土地分譲、不動産取引、リフォーム
アーキスタジオ・環境デザイン研究所
TEL 023-625-1019
〒990-0025 山形県山形市あこや町３丁目１−１１
建築設計、設計
RSSリーダー登録